11月百盤價格調查37個漲價最高的漲五成
??某機構昨日發佈“2014年11月廣州百盤價格動態調查”顯示，廣州100個在售標桿樓盤的網簽均價當中，漲價樓盤為37個，環比10月漲近54.2%。降價樓盤為21個，環比跌近58.8%。
??根據昨日某機構截取陽光傢緣數據顯示，10月23日至11月22日，廣州一手新房成交均價為15557元/ ㎡，相較於10月（9月23日-10月22日）14418元/㎡的均價，環比上漲7.9%，與去年同期（11815元/㎡）相比上升31.67%。而新建住宅網簽成交量（7822套）與去年同期（8949套）相比下滑12.59%。
??該機構抽取瞭目前在售的100個標桿樓盤，對比過去兩個月成交情況的變化趨勢。結果顯示，37%的樓盤成交均價上漲，環比10月的24個增加近54.2%，漲價盤前九名漲幅均超過10%。有21%的樓盤下降，相比（10月份降價盤51個）跌近58.8%，另有42%的樓盤成交均價基本不變。
??成交均價升幅最大的樓盤為海珠觀音房屋信貸大園房屋汽車貸款保利天悅，11月成交均價達41511元/㎡，10月為27620元/㎡，環比上漲50.29%。第二名的天河區佳潤上品菁園，環比上漲19.99%。增城的敏捷錦繡星辰以14.44%的漲幅排名第三。
??降價樓盤以海珠區的東華星域居首，該盤11月成交均價16737元/㎡，環比10月的24049元/㎡下降30.4%。在降價盤前十名中，增城獨占3盤，番禺、花都各占兩盤。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-29/08095944250671338668663.shtml
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