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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

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多傢中介稱北京未現大戶型拋售潮

  根據北京市住建委網站數據統計顯示，8月上旬北京二手房網簽3320套，環比七月下旬下降16.9%，與上月同期相比下降19.24%；其中二手房住宅網簽2883套，環比七月下旬下降12.66%，與上月同期相比下降11.41%。

  中原地產市場研究部統計數據顯示，從掛牌情況看，目前北京在售二手房合計在7萬套左右，單套平均面積在140平米以上的二手房在1.1萬套，占比15.7%，這一比例在2013年一季度平均為15%-16%，也未出現明顯變化。

  該文作者，中國城鄉一體化建設專傢委員會副主任宋健坤在文中稱，"北京180平方米以上的大戶型出現罕有的拋售，有些從未有過交易的豪華小區內，整幢別墅在密集拋售，且有加速拋售的趨勢"。他還在文中表示，北京大戶型房產的集中拋售，預示房地產將回歸可控性的理性階段，北京房價將出現歷史性拐點。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-15/08182334596.shtml

  不過，對於這種說法，鏈傢、我愛我傢、中原地產三傢中介均予以否認。據悉，這三傢中介在京二手房成交量占市場的一半。

  分析稱業主缺乏拋售動機

  今年以來，由於房價的走高，成交面積出現瞭逐漸減小的趨勢。據中原地產市場研究部統計數台東支票借款據顯示，2013年1-3月，二手房平均成交面積均超91平米，而在6月、7月平均單套成交面積則跌至89平米左右。

  "目前小戶型最受購房群體的歡迎，而140平米以上大戶型的成交周期，交易難度顯著高於其他房源。"張旭表示，從目前的市場環境看，業主也缺乏拋售的動機："7月末，中央政治局會議對房地產行業政策定下新的基調，要求促進房地產市場平穩健康發展，預計房地產行業將會難以出現大規模的調控措施，政策環境將會保持平穩。"

  中原地產市場研究部總監張大偉也表示，房產稅尚未在京實施，房價已經處於上漲中，市場對房價繼續上漲的預期沒有改變，不會出現拋售。

內容來自sina新聞



  8月上旬網簽量環比降16.9%

  北京麥田市場研究部經理張葉松表示，盡管從數據上看過去最近十天的交易量略有下滑，但從市場實際業務簽約來說，最近十天的交易量要明顯好於上月同期，上漲10%左右。自住宅交易量上月破萬以來，本月交易量將繼續呈現上升趨勢，但較難出現交易高峰。

  (劉狄)(新京報)

  大戶型銷售未現明顯變化

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