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樓市限購取消首日售樓員鉚足勁 購房者蠻淡定
本報訊(記者馬振華)昨日是我市全面取消住房限購的第一天，記者走訪樓盤瞭解到，開發商紛紛開閘搶客，多數樓盤上門訪客量有所增加，有的成交量提高。但受制於限貸政策沒有放開房貸信貸是什麼怎麼貸款比較會過件，購房者沒有形成集體入市之勢，武漢沒有出現排隊搶購的情況。
昨天一上午，漢口的李小姐接到7傢樓盤的電話，多數都是問她"限購取消瞭，是否考慮現在買房"。武昌一樓盤銷售主管表示，樓市好長時間沒有這樣的重大利好瞭，開發商要求所有售樓員聯系之前被限購的客戶，趁熱打鐵搶一波成交。
開發商積極主動出擊找客，樓盤比以往熱鬧瞭一些。昨天下午2時左右，武昌仁和路一樓盤銷售大廳坐瞭多組購房者，其中有3組在簽購房合同，比往常工作日熱鬧瞭不少。漢陽四新一樓盤銷售員表示，昨天購房者到訪量是平常的兩倍。
雖然樓盤人氣有所上升，但開發商還是不敢雲林縣政府信用貸款盲目樂觀。武漢一傢大型房產銷售代理機構昨天對意向購房卻沒有出手的客戶做瞭回訪。八成被調查者表示，限貸還沒松，還是買不瞭房，不急著出手。
一傢開發商武漢地區負責人表示，限購取消對樓市成交短期有刺激作用，之前被限購的具有一次性付款能力的購房者有一部分會入市，但這些在購房群體中比例不大，多數購房者手中缺少資金，限貸不放松情況下，從外地經驗來看，成交量很快又會回到平常狀態。
記者昨日從多傢開發商瞭解到，雖然開發商普遍有漲價沖動，但在限貸政策是否放松還不明朗的情況下，目前普遍的策略是平價跑量沖業績，短期內還沒有漲價打算。
昨天，一些跑量心切的樓盤啟動新一輪特價房、利率優惠等促銷活動。記者走訪發現，之前有折扣優惠措施的樓盤，昨天也都在繼續優惠，房價整體沒有太大變化。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-25/08064478661.shtml
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