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8月28宗土地掛牌 4宗流拍

  8月，大連共有28宗土地掛牌交易，其中以工業地塊為主，居住用地僅占14%。主城區僅有甘井子區推出2宗居住用地。

  居住用地共有4宗

  根據大連市國有土地使用權交易中心網站公佈數據顯示，8月份大連共有28宗土地掛牌。截至8月27日，有4宗地塊流拍。

  從區域來看，主城四區僅有甘井子區有2宗地塊掛牌出讓，其餘地塊包括：旅順口區掛牌1宗，普蘭店4宗，金州新區9宗，長海縣2宗，普灣新區3宗，長興島1宗，保稅區3宗，瓦房店3宗。

  從土地使用性質來看，居住用地(包含住宅及配套公建等)4宗、工業用地18宗、商服用地2宗，倉儲1宗、公共服務設施用地1宗、商業服務設施用地2宗。

  推地數量較上月減少9宗

  與7月相比，8月掛牌地塊數量有所下降。根據大連市國有土地使用權交易中心網站公佈數據顯示，7月大連市共有37宗土地掛牌交易，其中僅有1宗地塊遭遇流拍。而大連市8月共有28宗土地掛牌交易，較上月減少9宗。值得一提的是，本月流拍地塊數量達到4宗，包括長海縣1宗居住用地、普灣新區1宗工業用地以及金州新區2宗工業用地。

  記者整理發現，7月及8月土地市場雖有諸多差異之處，但整體上來看，還是存在著些許相同之處。例如金州新區均為七八月推地量的"冠軍"，工業地塊推地數量始終保持明顯的優勢。

  個案

  甘區倆宅地摘牌：一宗搶得火熱 一宗得來輕松

  ●8月6日9時30分 大連萬科與大連華豐金山花園房地產開發有限公司展開瞭激烈的 "土地爭奪戰"，該地塊是位於甘井子區金龍路東側的一宗住宅用地，最後，經過兩個小時29輪競價，溢價1400萬元，大連華豐金山花園房地產開發有限公司以89196萬元的價格將此地塊收入囊中，樓面價達到4010.6元/平方米。

  ●8月21日9時30分 大連甘井子區華北路東、中華路南一住宅地塊以底價54162萬元，被富卓企業有限公司輕松競得。該地塊占地面積為63674.7平方米，容積率2.3，樓面價為3702.6元/平方米。

  鏈接

  流拍的都是啥地塊

  根據大連國有土地使用權交易中心官網數據顯示，8月大連市掛牌的28宗土地中，有4宗土地慘遭流拍。流拍土地中，有3宗地塊面積較同期同批次出讓地塊要大許多，起始價格也相對高出不少。

  四宗流拍地塊分別為：

  大長海2013-2號出讓地塊，位於長海縣小長山鄉房身村

  土房貸屏東春日房貸地使用性質：居住、公建

  用地面積：55286平方米

  建築規模：112449.6平方米

  起始價：6515萬元

  大金(2013)-42號出讓地塊，位於金州新區杏樹臨港工業區污水處理廠西側工業宗地5號地

  土地使用性質：工業

  用地面積44926.6平方米

  建築規模：44927平方米

  起始價：1586萬元

  大普灣(2013)-27號出讓地塊，位於普灣新區三十裡堡臨港工業區零號路南側、南6號路西側

  土地使用性質：工業

  用地面積：198600嘉義縣銀行企業貸款利率平方米

  建築規模：139020平方米

  起始價：7766萬元

  大金(2013)-39號出讓地塊，位於金州新區杏樹臨港工業區污水處理廠西側工業宗地1號地

  土地使用性質：工業

  用地面積26515.4平方米

  建築規模：18561平方米

  起始價：931萬元

  半島晨報、海力網記者張璐璐

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/07432388533.shtml
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    scottflo77 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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